Investitionen in Immobilien
Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch verschiedene Nutzungsarten sowie mikro- und makroökonomische Besonderheiten aus.
Nachstehend einige Nutzungsarten, die in den von uns betreuten Immobilienportfolios vertreten sind.
Büroimmobilien
Bei Büroimmobilien zeigt sich ein aktueller Trend hin zu flexiblen Nutzungsmöglichkeiten vom Einzelbüro bis zu großflächigen Coworking-Areas mit diversen und flexiblen Kommunikationsmöglichkeiten.
Auch die ESG-Komponenten sind bei der Auswahl nachhaltiger Investitionen zu beachten, wobei dabei alle drei Komponenten beachtet werden sollten.
Hier suchen wir Objekte für unsere Anleger, die eine nachhaltige und zukunftsfähige Anlage darstellen.
Wohnimmobilien
Wohnen gehört zu einem der Grundbedürfnisse des Menschen. Wohnungen werden immer gebraucht und bieten somit eine sichere und nachhaltige Einnahmequelle.
Daher betrachten wir Wohnimmobilien als einen wichtigen Bestandteil beim Aufbau von Immobilienportfolios.
Logistik
Aufgrund des weiter zunehmenden Online-Handels gewinnen Logistik Immobilien immer mehr an Bedeutung. Neben den großen verkehrsgünstig gelegenen Verteilzentren gewinnen mehr und mehr kleinere Verteilzentren in den Städten an Bedeutung und sind gesucht.
Produktion
Eine bisher begrenzte Aufmerksamkeit bei Investoren besitzen Immobilien, die zur Produktion genutzt werden.
Dabei haben diese Immobilien den Vorteil, dass der Nutzer oftmals langfristige Mietverträge abschließt, deren Laufzeiten über denen anderer Nutzungsarten liegen.
Auch sind die Renditen attraktiver als bei anderen Nutzungsarten.
Handelsimmobilien
Der Markt für Handelsimmobilien ist sehr vielschichtig und bedarf einer genauen Analyse des Objekts, des Standorts sowie der einzelnen Mieter und deren Branchen.
Trotz des aktuellen Trends zum Online-Handel gibt es gerade im LEH-Bereich und bei Drogeriemärkten noch gute Investmentmöglichkeiten.
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